Ростовский эксперт спрогнозировал возрождение рынка недвижимости к середине июня 2022

По оценкам экспертов, в апреле и мае 2022 года рынок жилья в Ростове практически остановился. Отсутствие сделок произошло из-за скачка ипотечных ставок, которые достигли 18%. Но сегодня ситуация стабилизируется.

«Благодаря предпринимаемым правительством мерам, ипотечные ставки снизились до уровня 2015-2016 годов. Средняя ипотечная ставка сегодня составляет 11- 12 %, - отмечает Андрей Фоменко. - Пока еще не все об этом знают. Но, думаю, что к середине июня рынок начнет оживать».

По словам собеседника, стоимость квартир, которая безудержно дорожала последние месяцы, сегодня остановилась в цене. Размер ежемесячного платежа стал понятным и вполне реальным. Более того, люди, которым надо срочно продать жилье, уже сегодня снижают стоимость своих объектов на 10-20%.

Хорошим стимулом для развития рынка недвижимости станут новые программы правительства по частному сектору.

«Некоторые уже ввели, некоторые вводятся. В частности, задекларированы и вот-вот вступят в силу решения по льготному финансированию строительства частных домов, по льготным ипотечным программам для покупки частных домов. Этот сектор наиболее недооценен. Последние два года он получил развитие, но события в апреле и мае тоже затормозили его, - говорит Андрей Фоменко.

Ранее RostovGazeta выясняла, как стоимость квартир в Ростове резко увеличилась в период пандемии коронавируса и роста безработицы.