Изменения в правилах аренды земельных участков в России

Согласно принятому 8 августа Федеральному закону, с 1 января 2026 года размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании его кадастровой стоимости. Это нововведение призвано улучшить прозрачность и предсказуемость в сфере аренды земель.

Основные положения нового закона:

• Арендная плата будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
• Установление единого подхода к определению арендной платы на уровне всей страны.
• Переход к новым правилам даст возможность избежать злоупотреблений и повысить доходы местных бюджетов.

Кадастровая стоимость будет пересматриваться регулярно, что позволит учитывать изменения на рынке недвижимости и инфляцию. Это также создаст стимулы для более ответственного использования земельных ресурсов.

Согласно данным Министерства экономического развития, новые правила позволят увеличить поступления в бюджет и улучшить финансирование местных инициатив и проектов. Правительство ожидает, что изменения приведут к более эффективному управлению земельными ресурсами и повысят уровень ответственности арендаторов.

Важно отметить, что закон также предусматривает механизмы защиты прав арендаторов. В случае повышения кадастровой стоимости, арендодатели будут обязаны уведомлять арендаторов за определенный период, что позволит избежать неожиданных расходов.

Таким образом, принятие нового закона о земельной аренде может стать важным шагом к модернизации системы управления земельными ресурсами в России и улучшению финансового положения местных бюджетов.